Español Abajo
The City of Novato’s Tenant Protections Ordinance is now in effect, strengthening protections, reducing displacement and supporting safer, more stable housing for renters while keeping key rights in place for landlords.
Adopted by the Novato City Council on April 28, 2026, the ordinance expands protections for renters who are forced to move through no fault of their own. These situations include temporary or permanent displacement caused by major repair work or when the building is ordered to be vacated for safety reasons.
The ordinance keeps all existing State-law protections for landlords if a tenant is at fault (including non-payment of rent and lease violations) while adding local requirements such as relocation assistance and the right for return for displaced residents subject to no fault evictions.
Key provisions include:
- Relocation assistance and right-to-return protections for tenants displaced due to major repairs or unsafe building conditions
- Permanent relocation payments for certain no-fault evictions
- Continued state-law protections for landlords in cases involving non-payment of rent or lease violations
- Expanded tenant noticing requirements in English, Spanish, and other languages upon request
Effective immediately, landlords are required to provide tenants with a written Notice of Tenant Rights within 90 days of the ordinance going into effect, and at key points during a tenancy. The City is offering a Summary of Tenant Rights in English and Spanish that landlords can use to meet this requirement.
Landlords are also now required to send a copy of any eviction notice to the City of Novato within 10 days of serving the notice to a tenant. Failure to follow these notice requirements could make certain lease changes or eviction notices invalid.
Community Q&A Sessions
The City is hosting online, drop-in sessions to help tenants, landlords and community members understand the new ordinance.
- Tuesday, June 2 from 3-4pm
- Thursday, June 4 from 3-4pm
- Thursday, June 11 from 5-6pm (English and Spanish)
The ordinance was developed through community meetings with tenants, landlords and housing advocates, and is informed by Novato’s Housing Element (adopted in 2024), which includes a goal to prevent displacement and ensure tenant protections.
Additional resources, including Zoom links for Q&A sessions and tenant and landlord education materials, are available in English and Spanish at novato.gov/tenantprotections
La Ordenanza de protección al inquilino de la ciudad de Novato está ahora en vigor para fortalecer la protección, reducir los desalojos y apoyar una vivienda más segura y estable para los inquilinos, manteniendo al mismo tiempo los derechos fundamentales de los propietarios.
La ordenanza, adoptada por el concejo municipal de Novato el 28 de abril de 2026, amplía la protección a los inquilinos obligados a mudarse por causas ajenas a ellos. Estas situaciones incluyen el desplazamiento temporal o permanente por obras de reparación importantes o cuando se ordena el desalojo del edificio por motivos de seguridad.
La ordenanza mantiene todas las protecciones vigentes de la ley estatal para los propietarios si el inquilino es responsable (incluyendo la falta de pago del alquiler y las infracciones del contrato de arrendamiento), a la vez que añade requisitos locales como la asistencia para la mudanza y el derecho de retorno para los residentes desplazados a los que desalojaron sin causa justificada.
Las disposiciones clave incluyen:
- Asistencia para la reubicación y garantías del derecho a regresar para los inquilinos desalojados por reparaciones importantes o condiciones inseguras del edificio
- Pagos de reubicación permanente por algunos desalojos sin culpa
- Protección constante según la legislación estatal para los propietarios en casos que implican la falta de pago del alquiler o las vulneraciones del contrato de alquiler
- Ampliación de los requisitos de aviso a los inquilinos en inglés, español y otros idiomas con previa solicitud
A partir de esta fecha, a los propietarios se les exige que den a los inquilinos un aviso por escrito sobre los derechos del inquilino en un plazo de 90 días desde la entrada en vigor de la ordenanza y en momentos clave durante un arrendamiento. La ciudad ofrece un Resumen de los derechos del inquilino en inglés y español que los propietarios pueden usar para cumplir este requisito.
A los propietarios ahora se les exige que envíen una copia de cualquier aviso de desalojo a la ciudad de Novato en un plazo de 10 días desde la entrega del aviso a un inquilino. No seguir estos requisitos de aviso podría invalidar algunos cambios en el contrato de alquiler o avisos de desalojo.
Sesiones de preguntas y respuestas de la comunidad
La ciudad organiza sesiones en línea y sin cita previa para ayudar a los inquilinos, propietarios y miembros de la comunidad a entender la nueva ordenanza.
- Martes 2 de junio de 3:00 a 4:00 p.m.
- Jueves 4 de junio de 3:00 a 4:00 p.m.
- Jueves 11 de junio de 5:00 a 6:00 p.m. (inglés y español)
La ordenanza se desarrolló mediante reuniones comunitarias con inquilinos, propietarios y defensores de la vivienda y se basa en el Elemento de Vivienda de Novato (adoptado en 2024), que incluye el objetivo de prevenir el desplazamiento y garantizar la protección del inquilino.
Hay recursos adicionales, incluyendo enlaces de Zoom para sesiones de preguntas y respuestas y material educativo para inquilinos y propietarios, disponibles en inglés y español en novato.gov/tenantprotections
